- Surface51.01 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1949
F2 Duplex - 51 m² - Rue Gambetta
755 € /mois CC
Les points forts
- Disponible immédiatement
- Lumineux
Descriptif du bien
F2 Duplex - 51 m² - Rue Gambetta
VANDOEUVRE-LES-NANCY
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Découvrez ce charmant duplex situé au cœur de Vandœuvre Village, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités.
Situé au 1er étage, ce logement vous séduira par son lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace d'étude ou une pièce d'appoint selon vos besoins.
Un appartement parfaitement adapté aux étudiants, jeunes actifs ou couples, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.
Vous avez une question et/ou vous souhaitez visiter ? Contactez-nous !
Loyer : 730 €/mois
Charges : 25 €/mois
Dépôt de garantie : 755 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 561 € (comprenant les frais de dossier et l'état des lieux)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Location
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface51.01 m²
- Surface au sol64 m²
- Séjour25 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Loyer de base730 € /mois
- Charges25 € /mois
- RéférenceLA2057
Détail des pièces
- Entrée1,95 m²
- Salle de bains5,74 m²
- Séjour/cuisine25 m²
- Réserve (surface au sol : 2,92)0,62 m²
- Pièce (surface au sol : 12,18)5,6 m²
- Chambre n°1 (surface au sol : 14,62)10,98 m²
- Palier1,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
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