- Surface91 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1949
F4 Duplex - 91 m² - NANCY CENTRE
1 150 € /mois CC
Les points forts
- Disponible immédiatement
- Climatisation réversible
- Immeuble historique
- Localisation stratégique
- Parking disponible
Descriptif du bien
F4 Duplex - 91 m² - Avenue du XXème Corps
NANCY
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Laissez-vous séduire par le charme de ce duplex climatisé, niché au sein d'un immeuble de caractère en plein cœur du centre-ville de Nancy.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies.
Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
Vous avez une question et/ou vous souhaitez visiter ? Contactez-nous !
Loyer : 950 €/mois
Charges : 200 €/mois
Possibilité de louer une place de parking (supplément de 50€)
Dépôt de garantie : 1150 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1001 € (comprenant les frais de dossier et l'état des lieux)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Location
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface91 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base950 € /mois
- Charges200 € /mois
- RéférenceLA2059
Informations complémentaires
Honoraires de 1 001 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
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