Studio à vendre, 1 pièce - Nancy 54000
Vendu
  • Surface22.29 m²
  • Pièces1
  • AscenseurNon
  • Construction1947

Studio - Rives de Meurthe

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Studio à vendre, 1 pièce - Nancy 54000

Les points forts

  • Facilité dans la recherche locataire
  • Faibles charges
  • Bon état général de l'appartement

Descriptif du bien

SPECIAL INVESTISSEUR - Nancy Rives de Meurthe

Vous cherchez à réaliser votre premier investissement en immobilier ? Simple à gérer, sans difficultés dans la recherche de locataire et avec de faibles charges ?

Nous vous proposons un studio au troisième et dernier étage d'une petite copropriété dans une impasse calme et à 2 minutes d'un arrêt de bus et des commodités, idéal pour les étudiants !

Loué actuellement 300€/mois et 20€/mois de charges (date d'effet du bail : 28/08/2021).

Possibilité d'optimiser vos revenus locatifs avec une location saisonnière type AirBNB : 40€/nuit

Prix FAI : 61 000 €

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement

Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lot : 12
Charges de copropriété : 240€/an
Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 280€/an

Surface Loi Carrez : 16,67m²  (Surface au sol 22,29m²)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    22.29 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Taxe foncière
    280 € /an
  • Référence
    VA1910

Détail des pièces

  • Cuisine/pièce à vivre (18,71m² au sol)
    13,09 m²
  • Salle d'eau/WC
    3,58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €.

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