
- Surface22.29 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1947
Studio - Rives de Meurthe
Vendu
Les points forts
- Facilité dans la recherche locataire
- Faibles charges
- Bon état général de l'appartement
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEUR - Nancy Rives de Meurthe
Vous cherchez à réaliser votre premier investissement en immobilier ? Simple à gérer, sans difficultés dans la recherche de locataire et avec de faibles charges ?
Nous vous proposons un studio au troisième et dernier étage d'une petite copropriété dans une impasse calme et à 2 minutes d'un arrêt de bus et des commodités, idéal pour les étudiants !
Loué actuellement 300€/mois et 20€/mois de charges (date d'effet du bail : 28/08/2021).
Possibilité d'optimiser vos revenus locatifs avec une location saisonnière type AirBNB : 40€/nuit
Prix FAI : 61 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement
Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lot : 12
Charges de copropriété : 240€/an
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 280€/an
Surface Loi Carrez : 16,67m² (Surface au sol 22,29m²)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface22.29 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière280 € /an
- RéférenceVA1910


Détail des pièces
- Cuisine/pièce à vivre (18,71m² au sol)13,09 m²
- Salle d'eau/WC3,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Contactez dès aujourd'hui votre agence RODRIGUES IMMOBILIER afin de dresser ensemble votre fiche acquéreur !
Vous serez contactés sans plus attendre dès l'apparition d'un nouveau bien qui pourrait correspondre à vos critères de recherche.