Appartement à vendre, 1 pièce - Nancy 54000
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  • Surface34.89 m²
  • Pièces1
  • AscenseurOui
  • Construction1950

F1 meublé LOUE à NANCY - Gare/Thiers

139 000

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Appartement à vendre, 1 pièce - Nancy 54000

Les points forts

  • Prestations haut de gamme
  • Localisation
  • Appartement meublé
  • Location saisonnière

Descriptif du bien

F1 meublé NANCY - Gare/Thiers

Vous recherchez un F1 entièrement meublé rénové dans son intégralité et aux prestations haut de gamme en face de la Place Thiers dans le bâtiment de la célèbre brasserie Excelsior .

Ce logement est idéalement placé pour un investissement locatif sur un secteur qui connait une forte demande.

Il est composé d'une pièce de vie comprenant une mezzanine pour optimiser l'espace, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une entrée.

BONUS : Vous disposerez d'une cave privative en pied d'immeuble.

Début du bail : 01/09/2024
Loyer : 600 €/mois
Provisions sur charges : 60 €/mois

VISITE VIRTUELLE (sur demande)

Prix FAI : 139 000 €

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement

Convecteur à inertie
Taxe Foncière : 500 €/an
Surface habitable : 34,89 m²

Bien soumis à la copropriété
Lots : 115 (comprenant 62 lots d'habitation)
Charges : 50 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, eau froide, l'assurance de l'immeuble, fonds de travaux)
Aucune procédure en cours

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    34.89 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Loyer de base
    600 € /mois
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Référence
    VA1958

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    18,12 m²
  • Cuisine
    9,08 m²
  • Salle d'eau
    3,82 m²
  • Entrée
    2,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 95 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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