




- Surface49 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1948
Loft 2 pièces
132 000 €
Les points forts
- Hauteur sous plafond
- Façade historique
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ
NANCY - Centre/Saint-Nicolas
Vous recherchez un appartement 2 pièces en centre-ville de Nancy. Ce logement est idéalement placé pour un investissement locatif.
L'esprit "loft" de cet appartement avec une importante hauteur sous plafond vous séduira dès la première visite et facilitera la mise en location de votre bien !
Il est composé d'un lumineux séjour (comprenant une mezzanine pour optimiser l'espace) ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
VISITE VIRTUELLE (sur demande)
Prix FAI : 132 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Actuellement loué : 500 € + 50 charges /mois (signé le 09/09/2019)
Chauffage électrique
Taxe foncière : 813 €/an
Bien soumis à la copropriété
Lots d'habitation : 21
Charges : 62,48 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les fonds de travaux)
Aucun travaux à prévoir
Aucune procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface49 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base500 € /mois
- Taxe foncière813 € /an
- RéférenceVA1917


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
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