




- Surface80 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1949
Loft 3 pièces
212 000 €
Les points forts
- Façade historique
- Importante hauteur sous plafond
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ
NANCY - Centre/Saint-Nicolas
Vous recherchez un appartement 3 pièces en centre-ville de Nancy. Ce logement est idéalement placé pour un investissement locatif.
L'esprit "loft" de cet appartement avec une importante hauteur sous plafond vous séduira dès la première visite !
Il est composé d'un lumineux séjour (comprenant une mezzanine pour optimiser l'espace) ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une entrée ainsi que d'une salle d'eau.
Prix FAI : 209 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Actuellement loué en colocation : 590 € + 60 € charges/mois (fin du bail le 31/07/2024)
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1327 €/an
Bien soumis à la copropriété
Lots d'habitation : 21
Charges : 99,18 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les fonds de travaux)
Aucun travaux à prévoir
Aucune procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base590 € /mois
- Taxe foncière1 327 € /an
- RéférenceVA1907


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
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