- Surface64.23 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1948
Appartement 3 Pièces - 64 m²
179 000 €
Les points forts
- Style Haussmannien
- Aucun travaux à prévoir
- Très faibles charges de copropriété
- Lumineux
Descriptif du bien
Exclusivité
NANCY - Rue Jeanne d'Arc
Appartement 3 Pièces - 64 m²
Vous recherchez un appartement haut de gamme 3 pièces situé en plein coeur de Nancy ? A l'angle de la Rue Jeanne d'Arc et de la Place de la Croix de Bourgogne, vous bénéficierez d'un appartement style Haussmannien proche de l'ensemble des commodités et des transports en commun.
Au deuxième étage, ce bien dispose d'un magnifique double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une entrée indépendante, un débarras, une salle d'eau (rénovée en 2022) comprenant un WC.
BONUS : Deux balcons ainsi qu'une cave complètent ce bien. Egalement, le mobilier peut être inclus dans la vente à votre guise.
Prix FAI : 179 000 €
VISITE VIRTUELLE (sur demande)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lot : 33 (Dont 9 lots principaux)
Quote part : 63 €/mois (comprenant l'eau froide, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des parties communes et le syndic professionnel)
Pas de procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface64.23 m²
- Surface au sol64 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière1 073 € /an
- RéférenceVA2042
Détail des pièces
- Entrée indépendante5,45 m²
- Salle d'eau (comprenant WC)2,68 m²
- Cuisine indépendante8,02 m²
- Chambre12,80 m²
- Séjour17,36 m²
- Salon16,33 m²
- Débarras1,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
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