- Surface105 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1949
Appartement 4 Pièces - 105 m²
170 000 €
Les points forts
- Très lumineux
- Séjour/Cuisine de 40m²
- Parquet chêne massif
- Hauteur sous plafond
Descriptif du bien
EPINAL - Rue de Nancy
Appartement 4 Pièces - 105 m²
À proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 105 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une pièce pouvant être aménagée en 3ᵉ chambre ou bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un débarras.
Son véritable atout ? Un parquet en chêne massif, en excellent état, est dissimulé sous le revêtement de la pièce de vie. Une belle opportunité de révéler tout le cachet de l'appartement.
Une cave complète ce bien.
Prix FAI : 170 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lot : 12 (dont 5 lots d'habitation)
Quote-part : 330 €/trimestre (comprenant l'eau froide, assurance immeuble, électricité des parties communes)
Pas de procédure en cours
Caractéristiques :
Double-vitrage PVC
Chaudière condensation au gaz
Complément confort : Poêle à granulés
Cumulus 200L
Taxe foncière : 1362 €/an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface105 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationÉpinal 88000
- Taxe foncière1 362 € /an
- RéférenceVA2038
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine39,68 m²
- Chambre n°114,80 m²
- Chambre n°214,35 m²
- Pièce (usage actuel : buanderie)10,17 m²
- Salle de bains5,08 m²
- WC indépendant1,55 m²
- Couloir16,22 m²
- Placard0,72 m²
- Débarras (Cumulus 200 L)2,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
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