- Surface79.1 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1975
F4 de 79 m² - VENDU LOUE
156 000 €
Les points forts
- Calme
- Lumineux
- Proximité A33/31
- Clefs en mains
Descriptif du bien
MAXEVILLE - F4 de 79 m² VENDU LOUE
Vous cherchez à investir dans la pierre, cet appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien à proximité immédiate de Nancy et de l'A33/31 pourrait vous convenir.
Ce bien au goût du jour vous séduira dès la première visite ! Aucun travaux ne sont à prévoir.
Il est composé d'un lumineux et spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
BONUS : Vous disposerez de trois balcons ainsi que d'une cave en pied d'immeuble.
Bail en cours : Location nue
Date d'effet : 13/07/2023
Loyer : 750 €/mois soit 9 000 €/an
Provision sur charges : 60 €/mois
Prix FAI : 156 000 €
VISITE VIRTUELLE (sur demande)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 176 (64 lots d'habitation)
Charges de copropriété : 171,68 €/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'assurance de l'immeuble et fonds de travaux compris)
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1068 €/an
Chauffage au gaz individuel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface79.1 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMaxéville 54320
- Loyer de base750 € /mois
- Charges182 € /mois
- Taxe foncière1 068 € /an
- RéférenceVA1929
Détail des pièces
- Entrée8,95 m²
- Placard n°11,05 m²
- Chambre n°110,38 m²
- Séjour-Cuisine31,2 m²
- WC1,12 m²
- Salle de bains4,21 m²
- Chambre n°210,50 m²
- Placard n°21,05 m²
- Chambre n°310,64 m²
- Balcon n°13,61 m²
- Balcon n°22,97 m²
- Balcon n°31,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
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