




- Surface231 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1948
Duplex 7 pièces
437 500 €
Les points forts
- Appartement en rooftop
- Séjour très volumineux
- Lumineux et traversant
- 2 Places de parking
- Système d'alarme
Descriptif du bien
EXCEPTIONNEL
Nancy - Trois Maisons
Vous recherchez un appartement aux dimensions et avec le confort d'une maison, vous serez proche des transports en communs et à quelques minutes à pied de la Pépinière.
Votre logement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur vous comblera dès la première visite !
En effet, vous disposerez d'un spacieux double-séjour de 65 m² très lumineux et convivial donnant un accès à une 1ère terrasse privative de 39 m² !
Egalement, cet appartement comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un bar donnant sur une seconde terrasse de 16 m², un cellier, une entrée, 5 chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant.
BONUS : 2 places privatives dans un parking sécurisé ainsi qu'une très grande cave en pied d'immeuble.
Prix : 495 000 € (Frais d'agence à la charge du vendeur)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Prestige
Chauffage au sol (partie RDC), convecteur électrique (1er étage)
L'appartement est équipé d'un système de sécurité par détection.
Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lot d'habitation : 15
Charges de copropriété : 210 € charges/mois (comprenant l'eau froide individuelle, l'entretien des parties communes, l'entretien ascenseur, entretien VMC)
Pas de procédure en cours
Surface loi Carrez : 188,73 m² (231,41 m² de surface au sol totalement utilisable)
Taxe foncière : 2224 €/an
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface231 m²
- Surface au sol231 m²
- Séjour65 m²
- Surface terrasse39 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA1913
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