Local commercial à vendre, 121 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
Exclusivité
Local commercial à vendre, 121 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
Local commercial à vendre, 121 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
Local commercial à vendre, 121 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
Local commercial à vendre, 121 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
+ de photos
  • Surface121 m²
  • Pièces3
  • Construction1949

LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ – 121 m² – À VENDRE

200 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Local commercial à vendre, 121 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500

Les points forts

  • Faibles charges
  • Copropriété en bon état
  • Localisation
  • Stationnement facile

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE

LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ – 121 m² – À VENDRE

Situé à Vandoeuvre village Rue Gambetta, ce local à usage commercial entièrement rénové offre une surface totale de 121 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou de services.

Il se compose d’un hall d’accueil spacieux, de deux grandes pièces polyvalentes, d’un dégagement, de sanitaires, ainsi que d’une réserve complémentaire, pratique pour le stockage ou les archives.

Deux places "30 min" juste devant le local faciliteront l'accès à votre clientèle, le stationnement est gratuit dans la rue, un parking publique est également disponible à moins de 100 m.

Excellent potentiel locatif : possibilité de le louer 1 400 € HC/mois, offrant une belle rentabilité pour les investisseurs.
Locaux en excellent état – accès facile – idéal pour installation immédiate.


Prix FAI : 200 000 €

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER

Bien soumis à la copropriété : Syndic bénévole
Nombre de lots : 6
Quote-part : 400 €/an (comprenant l'assurance de l'immeuble, l'électricité des parties communes)
Aucune procédure en cours

Taxe foncière : 1722 €/an

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    121 m²
  • Pièces
    3
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
  • Taxe foncière
    1 722 € /an
  • Référence
    VP072

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Contactez dès aujourd'hui votre agence RODRIGUES IMMOBILIER afin de dresser ensemble votre fiche acquéreur !

Vous serez contactés sans plus attendre dès l'apparition d'un nouveau bien qui pourrait correspondre à vos critères de recherche.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Immobilier Pro
Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser