- Surface390 m²
- Pièces12
- Salle de bains2
- Terrain08 a 90 ca
- Construction1974
Maison individuelle - 390 m²
625 000 €
Les points forts
- Clos privé
- Calme et sans vis-à-vis
- Jardin et bassin
- Garage
- Alarme de sécurité
Descriptif du bien
NANCY
Maison individuelle - 390 m²
Vous recherchez une maison individuelle et familiale en plein centre-ville de Nancy dans un clos privé, à l'abris des regards et le tout sur une parcelle de 890 m² entièrement clôturée ?
Ce bien aux dimensions hors normes vous propose au rez-de-chaussée un vaste double séjour de 60 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, de multiples rangements, un espace buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage, nous retrouvons cinq chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, deux salles de bains, un sauna ainsi que deux WC indépendants.
Toute la propriété est baignée de lumière naturelle du fait de ses grandes vitrées et dispose d'un système de sécurité.
BONUS : Vous disposerez d'un garage attenant à la maison, d'un coffre fort ainsi qu'une cave à vin sécurisée pour y abriter vos grands crus !
Prix FAI : 625 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Prestige
Profession libérale autorisée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface390 m²
- Pièces12
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain08 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière5 000 € /an
- RéférenceVM293
Détail des pièces
- Entrée30,12 m²
- Salle à manger21,52 m²
- Double-séjour60,71 m²
- Cuisine15,79 m²
- Dressing5,53 m²
- Dégagement (dressing)4,88 m²
- WC indépendant avec lave-mains1,99 m²
- Pièce (coffre présent)8,47 m²
- Pièce (accès cave à vin sécurisée)10,85 m²
- Couloir (garage/buanderie)4,49 m²
- Buanderie12,95 m²
- Espace chaudière (Chauffoteaux)7,88 m²
- Garage26,42 m²
- Bureau n°112,02 m²
- Chambre n°118,48 m²
- Salle de bains (attenant chambre n°1)4,75 m²
- WC indépendant1,62 m²
- Chambre n°215,77 m²
- Salle d'eau (attenant chambre n°2)2,62 m²
- Chambre n°311,63 m²
- Salle d'eau (attenant chambres n°3 et n°4)3,17 m²
- Chambre n°411,29 m²
- WC indépendant2,05 m²
- Salle de bains (Attenant chambre n°5)8,52 m²
- Chambre parentale n°526,71 m²
- Accès entre la chambre n°5 et bureau n°21,1 m²
- Bureau n°2 (attenant chambre n°5)31,41 m²
- Hall49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 9273.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
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