




- Surface155 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain04 a 53 ca
- Construction1970
Propriété 6 pièces - 155 m²
469 000 €
Les points forts
- Secteur très prisé
- Calme
- Maison clef en mains
- Garage
Descriptif du bien
Vandœuvre-Lès-Nancy
Propriété 6 pièces - 155 m²
Vous rêvez d’une maison dans le secteur exclusif du Haut de Penoy ? Laissez-vous séduire par cette élégante propriété de 6 pièces construite dans les années 1970, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, prête à vous offrir confort, style et art de vivre !
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC, un spacieux garage double, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée.
Au demi-niveau supérieur, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Une partie des combles a été intelligemment aménagée en pièce supplémentaire bénéficiant d’une vue panoramique à couper le souffle.
En complément, un jardin soigné, deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un jacuzzi viennent sublimer ce bien d’exception !
Prix FAI : 469 000 €
VISITE VIRTUELLE (sur demande)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Taxe foncière : 2116 €/an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface155 m²
- Séjour69 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain04 a 53 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Taxe foncière2 116 € /an
- RéférenceVM395


Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Chambre n°1 (Comprenant un cabinet de toilette de 2 m²)11 m²
- Chambre n°211,90 m²
- Dégagement1,60 m²
- Salle d'eau1,50 m²
- Dégagement3 m²
- Cuisine - Séjour - Salle à manger68,70 m²
- Dégagement3 m²
- Chambre n°313,40 m²
- Chambre n°412,80 m²
- Salle de bains4,50 m²
- WC indépendant2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
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