- Surface226.83 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain07 a 99 ca
- Construction1948
Maison 10 Pièces - Laxou Village
350 000 €
Les points forts
- Caractéristiques authentiques
- Terrasse et jardin
- Volumes généreux
- Cave voûtée
Descriptif du bien
Maison 10 Pièces - Laxou Village
Vous recherchez une maison de caractère en plein cœur de Laxou Village ? Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, ses parquets et moulures authentiques mais aussi avec ses extérieurs !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux double-séjour, une cuisine indépendante donnant un accès direct à la terrasse et son jardin, trois pièces en enfilades.
À l’étage, la maison dispose d'un second double-séjour au volume confortable permettant la création de deux chambres, deux chambres existantes, un débarras ainsi qu’une salle d’eau comprenant un WC.
Le dernier niveau mansardé propose trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable, parfait pour une grande famille !
À l’extérieur, le jardin arboré s’intègre harmonieusement à cette bâtisse de centre-ville. La parcelle de 800 m² permet également un stationnement privatif en fond de jardin et comprend deux dépendances.
Une grande cave voûtée vient parfaire ce bien.
Prix FAI : 350 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Taxe foncière : 3048 €/an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface226.83 m²
- Surface au sol244 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon1 m²
- Surface terrasse48 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain07 a 99 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLaxou 54520
- Taxe foncière3 048 € /an
- RéférenceVM413
Détail des pièces
- Entrée indépendante13,72 m²
- Palier8,86 m²
- Cuisine13,6 m²
- Double-séjour31,98 m²
- Pièce 19,07 m²
- Pièce (enfilade)7,00 m²
- Pièce (enfilade)8,84 m²
- Chambre n°112,55 m²
- Chambre n°212,19 m²
- Salle d'eau (comprenant un WC)6,77 m²
- Palier13,23 m²
- Débarras3,50 m²
- Double-séjour37,51 m²
- Chambre n°3 (16,80 m² au sol)9,09 m²
- Chambre n°4 (17,84 m² au sol)9,52 m²
- Chambre n°5 (18,18 m² au sol)9,80 m²
- Palier9,60 m²
- Combles (comprenant un ancienne salle de bains - 24,75 m² au sol)16,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Contactez dès aujourd'hui votre agence RODRIGUES IMMOBILIER afin de dresser ensemble votre fiche acquéreur !
Vous serez contactés sans plus attendre dès l'apparition d'un nouveau bien qui pourrait correspondre à vos critères de recherche.