- Surface165 m²
- Nb. de places11
- ElectricitéNon
11 Garages box fermés
98 000 €
Les points forts
- Localisation
Descriptif du bien
LAXOU
Batterie de 11 garages
Située dans un quartier recherché et bénéficiant d’une forte demande, cette batterie de 11 garages représente une belle opportunité d’investissement locatif.
Actuellement, chaque garage est loué 50 €/mois générant ainsi 6600 €/an, assurant un revenu stable et une rentabilité immédiate.
Le bâti présente toutefois des fissures nécessitant des travaux de consolidation.
Une fois ces travaux réalisés, une optimisation des loyers à 70 €/mois/garage et un revenu annuel de 9240 € est tout à fait envisageable, permettant d’augmenter significativement le rendement de ce bien.
Un placement idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur attractif.
Prix FAI : 98 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement
Taxe foncière : 1197 €/an
Caractéristiques techniques
- Surface165 m²
- Nb. de places11
- LocalisationLaxou 54520
- Taxe foncière1 197 € /an
- RéférenceVS025
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 • RCP 312239722000
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Contactez dès aujourd'hui votre agence RODRIGUES IMMOBILIER afin de dresser ensemble votre fiche acquéreur !
Vous serez contactés sans plus attendre dès l'apparition d'un nouveau bien qui pourrait correspondre à vos critères de recherche.